Edertal: Großbürgerliche Villa - viel Raum für Ihren Traum! OKAL

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2025

Haus in Planung (projektiert)

EIN HAUS DAS KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST

Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2.

Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt.

Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert.

Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter.

Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m2 und geht räumlich in die sich anschließende Küche über.

Diese besticht durch einer Fläche von 25 m2.

Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen.

Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen.

Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker

+ Architektenleistung:
Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für Stück

+ Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen
viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral

+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten

+ Bodenplatte/Keller:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art

+ hochwertige Aluminiumrollläden
ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern und Terrassentüren mit elektrischer Steuerung im Hauspreis standardmäßig

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) in Gold bzw. teilweise auch in Platin, die höchste Stufe

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch, effizient und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte und gereinigte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an den Außenseiten der Bodenplatte einschließlich Verputzung

+ Ausbaustufen:
Sie haben die Wahl aus drei Ausbaustufen, je nachdem ob und wieviel Sie selbst machen wollen. „Einzugsfertig“ - „Malervorbereitet“ - „Technikfertig“

+ Kostensicherheit:
Festpreisgarantie und verkürzte Bauzeit mit Bauzeitgarantie versprechen kalkulierbare und verlässliche Kosten

+ Rund um Betreuung:
Sehr engagierte und persönliche Betreuung bis zu Ihrem Einzug

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Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein).
Der einfache Weg, direkt anrufen:

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
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Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders…

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise exklusive des Grundstücks sind.

Wir möchten, dass Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden, daher laden wir Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren, um gemeinsam die ideale Lage und Gestaltung für Ihr Zuhause zu finden!

Erkunden Sie mit uns die Möglichkeiten für Ihr künftiges Zuhause!

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Claudia Becker 0170 66 20 77 0
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– Sie haben bereits ein Grundstück, prima, dann planen wir mit Ihnen zusammen Ihr Lieblingshaus!

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Sehr gerne lade ich Sie zu mir in unser Musterhaus für eine kostenfreie Beratung ein!

Noch Fragen? Der direkte Weg: schnell melden und Termin vereinbaren!

Claudia Becker
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claudia.becker@okal.de
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